路桥公司房屋旧房改造赔偿问题
更新时间:2019-01-17  来源:仁和区人民政府网
网民留言:
弯腰树劳保厂上面机械化施工处的红砖房、小二楼现进行旧房改造将赔偿支付给最后居住在里面的路桥公司职工或职工家属(无个人产权),群众认为该赔偿不合理,不应进行赔偿,因本身房屋产权属于单位,且原来很多职工都居住过该房屋,如果要赔偿,那所有居住过的职工都应进行赔偿。请处理,谢谢。


官方回复:
匿名:
您好!关于您2019年1月15日反映的19011507700号“路桥公司房屋旧房改造赔偿问题”的问题,我办高度重视,并立即安排了相关工作人员对信访人反映的问题进行核实、调查,其具体情况答复如下:
在接到“路桥公司房屋旧房改造赔偿问题”信访件后,立即针对信访件中反映的问题与信访人进行联系,并宣传了《仁和区国有土地上棚户区改造无产权房认定及处理实施意见》等相关棚改政策。具体回复如下:
一、基本情况
按照《仁和区国有土地上棚户区改造无产权房认定及处理实施意见》要求,鑫南路(原路桥公司家属区)居民区共有51户无产权户纳入2017年棚改项目。因无产权房情况复杂,经仁和区棚改办、大河中路街道、律师事务所、社区多次讨论,为保障无产权房住户权益,2018年6月,按照仁和区棚改办及大河中路街道、律师事务所的讨论决定,社区积极联系攀枝花市路桥公司,为无产权房住户出具了“棚改户是否是原单位职工证明”。2018年10月起,仁和区棚改办开始陆续出具无产权房认定结果,社区按要求进行公示,并再次核实,确定公示无异议、无举报后,与无产权房住户签订棚改协议。
二、处理意见
社区严格按照《仁和区国有土地上棚户区改造无产权房认定及处理实施意见》要求开展无产权房棚改工作。
1、按照《仁和区国有土地上棚户区改造无产权房认定及处理实施意见》第一章第三条“无产权房认定和处理应当尊重历史、正视现实、分类处理、让利百姓,确保公平、公正、公开的原则”、第四条“本意见仅适用于仁和区危旧房棚户区改造中国有土地上房屋征收范围内的现有房屋”、第五条“棚户区改造过程中需要认定和处理的无产权房可分为:自建的无产权房;原改制企业职工的无产权房;受房改遗留问题影响的被征收人房屋”要求,将鑫南路51户无产权房纳入到2017年棚改项目;
2、按照《仁和区国有土地上棚户区改造无产权房认定及处理实施意见》第二章第九条“对原改制企业职工居住的无产权房的认定处理。(一)企业改制前已将被征收房屋分配给职工居住,经核实一直由其居住至今,且其在他处无住房的,由房屋管理单位出具书面同意意见,无房屋管理单位的,由市国资委出具书面同意意见,可按有产权房予以认定。鉴于其未取得房屋产权证,补偿标准按同地段同类有产权房的95%予以补偿。对该房屋进行征收后,按照地随房走原则,土地由政府统一收储。(二)虽不能完全满足本条(一)项条件,但有下列情形之一的,可以比照本条(一)项进行认定和处理:1、原企业改制时,单位已将房屋出售或分配给现居住人,但由于该房屋功能配套不完善、手续资料不齐全等方面的原因,现居住人确实无法办理产权证,以提供前述情况的相关证明文件,经审查属实的。2、居住人虽不是本条(一)项的被征收人,但能够证明被征收人已去世、其与被征收人存在真系亲属关系或配偶(包括之前为配偶)关系,并且满足(一)项规定的其他条件的。(三)被征收房屋的居住人为原改制企业职工,已享受了单位福利分房但现在仍居住在该房屋的,只能比照《房屋征收与补偿方案》中有关装修和搬迁方面的补偿规定,进行装修和搬迁补偿”的相关要求,开展无产权房认定工作。
在开展无产权房调查、认定过程中,我办始终坚持公正、公平、公开原则,在上级领导及仁和区棚改办的指导下,认真开展无产权房棚改工作。
仁和区大河中路街道办事处
2019年1月16日

  原文链接:http://www.renhexf.com/views/Feedback/LetterDetail.html?19011507700
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